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海口下月起商品房備案價提升至19000元/平方米?市住建局迴應:謠言

來源:南海網作者:易帆 時間:2020-06-22 21:18:17

新海南客户端、南海網、南國都市報6月22日消息(記者 易帆)“下月起,海口新房備案價可以提升到19000元一平,各開發商已經在漲價了。”近日,海口不少市民的微信朋友圈裏出現這樣的內容,海口市住建局對此作出迴應稱:“這種説法是謠言。”

海口住建局有關負責人表示,2019年,海口市按照國家住建部和省委省政府提出的“因城施策、科學定價”原則,今後不再搞“一刀切”,而是根據每個項目不同品質、規模、配套、造價等因素進行定價,目前來看海口市商品房市場均價仍穩控在17000元/平方米左右,而海口市周邊的商品住宅價格還會有所下調。

針對微信朋友圈傳播的“新房備案價提升”內容,海口住建局有關負責人表示,海口市商品住宅價格與海口市地區生產總值、增速,以及物價增長同步。目前,海口市生產總值增長水平在7%-8%,按照這樣計算,商品住宅確實具備品質高、配套全、成本高等條件,價格每個月增長將“放鬆”86元/平方米。目前來看,海口市周邊的商品住宅價格還會降低,像雲龍鎮、紅旗鎮、靈山鎮等海口市區周邊不具備優良配套的商品住宅,價格會嚴格控制在1.2萬/平方米、1.3萬元/平方米較為合理的價格,“不能因為配套好的商品住宅賣17000元/平方米,而郊區也賣這個價格,趁機抬房價是不允許的。”

此外,海口市發改委有關負責人迴應稱,發改委部門按照相關規定和要求,根據房地產項目的歷史成交價及周邊同位置同品質項目的歷史成交價等,對房地產項目預售價格進行指導備案,開發商完成價格備案工作後,在銷售過程中不能高於備案價格進行銷售,“目前來看,海口沒有商品房的備案價達到19000元/平方米。”

責任編輯:陳浩

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